1. Offre Privilège

Destinée aux propriétaires de villas, d'appartements isolés ou de locaux commerciaux.

• Honoraires de gestion courante : 10% TTC du montant du loyer mensuel encaissé.

  • Prestations incluses : Émission des avis d'échéance, encaissement et suivi des loyers, gestion de la maintenance technique courante, traitement des relances et des procédures amiables d'impayés.

• Option "Rapatriement Diaspora" (Europe / International) : +2% TTC (soit 12% TTC au total).

  • Prestations incluses : Prise en charge des formalités de change et sécurisation du transfert bancaire international direct depuis Conakry vers votre compte bancaire européen ou international.

• Frais de mise en place du locataire : 1 mois de loyer Hors Charges (HC), facturé uniquement à la signature d'un nouveau bail.

  • Répartition : Partagé à parts égales (50% propriétaire / 50% locataire).

  • Prestations incluses : Shooting photo/vidéo, multi-diffusion de l'annonce, visites, étude rigoureuse de solvabilité, rédaction du bail sécurisé et réalisation de l'état des lieux d'entrée.

2. Offre Premium 

Tarifs dégressifs et préférentiels adaptés à la gestion de parcs immobiliers, de résidences services ou de programmes neufs en bloc.

Volume de lots sous mandat Honoraires de gestion locative Service Syndic de Copropriété De 1 à 5 lots10% TTC / mois Sur devis (selon équipements)De 6 à 15 lots8% TTC / mois Inclus (Gestion de base des PC*)Plus de 15 lots (Immeuble complet)6% TTC / mois Inclus (Gestion complète des PC*)

*PC : Parties Communes (supervision de la sécurité, nettoyage, maintenance du groupe électrogène, gestion des cuves d'eau et de l'ascenseur).

3. Prestations Ponctuelles (À la carte)

Pour les propriétaires qui gèrent leur bien eux-mêmes mais recherchent une expertise juridique ou technique ponctuelle.

• Mandat de recherche seule (Chasseur de locataire) : 1 mois de loyer TTC (à la charge exclusive du locataire entrant).

• Rédaction de bail sécurisé seul : 1 500 000 GNF par acte (avec examen des pièces justificatives).

• Audit technique & État des lieux contradictoire isolé : 1 000 000 GNF (réalisé par nos experts internes).

• Suivi de grands travaux de rénovation : 5% TTC du montant global du chantier (uniquement pour les rénovations lourdes ou valorisations d'actifs validées par le propriétaire, hors maintenance courante).